Maison à rénover avec dépendances et grand terrain – Littoral Finistère Sud

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette propriété au fort potentiel n’attend que vous !

À seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers du GR34, découvrez cette maison pleine de potentiel située dans une commune prisée du littoral du Finistère Sud, entre Concarneau, Pont-Aven et Trégunc.

Implantée sur un vaste terrain d’environ 3 600 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

La maison développe environ 110 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine,
Un séjour,
Un dégagement,
Une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
Une grande chambre lumineuse,
Un bureau pouvant facilement être aménagé en seconde chambre.

Une chaufferie avec espace buanderie complète l’ensemble.

Les extérieurs et dépendances :
Garage indépendant,
Atelier indépendant idéal pour le bricolage, le stockage, un atelier d’artiste ou un futur espace annexe,
Grand terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un emplacement recherché :
Plages, criques et sentiers côtiers à environ 6 km,
Pont-Aven à 5 km,
Trégunc à 6 km,
Concarneau à 13 km,
Commerces et services à proximité,
Écoles maternelle et primaire sur la commune,
Voie express accessible rapidement (environ 8 km).

Un bien à fort potentiel

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à votre image dans un environnement authentique et recherché du Sud Finistère.

Un bien rare sur le secteur grâce à son terrain, ses dépendances et sa situation privilégiée entre terre et mer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf.935959